대법원 경매 정보 사이트 바로가기

요즘 하도 변하는게 너무 많다보니 적응할게 한두가지가 아니네요, 바로 얼마전까지만 하더라도 부동산을 사는건 바보짓이라고들 했었는데 말이죠. 그런데 몇년새 부동산 가격이 엄청 큰 폭으로 상승을 해버리니 이거 참 세상은 요지경이라는 말이 딱 들어맞는 것 같습니다. 투자라는 단어 자체가 어렵기도 하지만, 투자해서 얻은 것을 지키는 것 또한 어려운게 세상의 이치이기도 한데요, 오늘은 다양한 투자 중에서 조금 심화 단계의 투자라고 볼 수 있는 대법원 경매 정보에 대해서 알려드리고자 합니다. 

 

 

 

대법원 경매를 조회 하기 위해서는 대법원 경매 정보 홈페이지에 접속을 하셔야 합니다. 대법원 경매의 장점은 일반적인 시세보다 저렴하게 부동산 혹은 물건등을 살 수 있다는 것인데요, 하지만 복잡한 전후과정과 법적인 절차등이 있기 때문에 잘 모르는 상태에서는 손을 대기가 여간 어려운 것이 아닙니다. 그만큼 진입장벽이 높다는 말이기도 한데요, 이는 반면교사로 활용하면 기회가 될 수도 있다는 것을 참고하시면 좋겠습니다.

 

 

홈페이지에 접속을 하셔서 상단의 메뉴바를 확인해보시면 경매공고, 경매물건, 매각통계, 경매지식, 이용안내등의 순서로 구성된 걸 확인하실 수 있습니다. 그리고 우리는 경매물건에서 찾고 있는 물건이 있는지 검색을 해보면 되는데요, 보편적으로 물건상세검색과 지도검색을 활용해서 찾으시면 됩니다.

 

법원의 소재지만 선택해서 검색을 해보셔도 되고, 사건 번호를 알고 계시다면 사건 번호 조회를 통해서 물건을 찾을 수 있습니다. 저는 법원만 선택해서 한번 검색을 해보도록 하겠습니다. 검색을 통해 나타나는 결과는 현재 조회하는 날짜의 이후 경매 정보로 기일입찰일 경우에는 2주 후 매각기일까지, 기간 입찰의 경우에는 2주 후 입찰기간 시작일부터 입찰기간 종료일까지 검색을 하실 수 있습니다.

대법원 경매 진행 매물 찾아보기

 

 

 

 

그리고 지역 법원을 검색해보시면 엄청 많은 경매 물건등을 확인하실 수 있는데요, 감정평가액으로 정렬해도 되고, 최저매각액으로 정렬을 하셔도 됩니다. 유찰되는 횟수가 많을수록 경매 물건의 가격은 내려가지만, 유찰이 많다는 건 그만큼 문제가 있다는 걸 반증하기도 하니 유의하시길 바랍니다. 이처럼 대법원 경매 정보는 아는만큼 보인다고, 미리 경매에 관한 지식등을 섭렵해두는 것이 좋습니다.

 

조금 더 상세한 검색을 해보면, 법원과 용도 최저 매각액등 여러가지 정보를 입력해서 상세한 검색이 가능합니다. 검색조건을 입력해서 찾으시면 내가 찾는 물건에 더 잘 맞는 대법원 법원 경매정보가 검색이 되니 참고하시면 좋겠습니다. 이후 사건번호를 누르거나 소재지나 내역을 눌러서 대법원 경매 정보에 대해서 더 상세한 정보를 얻을 수 있습니다.

법원경매정보 알아보기

 

 

 

 

그리고 대법원 경매 정보는 지도를 통해서도 검색이 가능한데요, 홈페이지에서 경매 정보와 관련 용어들에 대해서 알 수도 있습니다. 경매 절차를 확인해 보시면 경매는 채무자 소유의 부동산을 압류해서 매각한 뒤 그 매각 액을가지고 채권자들에게 배당해주는 절차입니다. 즉, 채권자가 채무자를 상대로 승소판결을 받았지만 채무불이행을 할 경우, 이때 채무자의 부동산등을 압류해서 경매 물건으로 매각하고 그 매각 대금으로 채권자의 채권을 변제하는 데 사용하는 것이 경매 절차입니다. 

 

경매의 목적은 목적물을 압류해서 현금화하고 채권을 변제하는데 의의를 두고 있습니다. 그리고 난 뒤 원하시는 경매 물건을 찾으셨다면 이제 시세파악을 해야할 차례인데요, 가장 좋은 방법은 해당 물건의 주소지를 알아보고 직접 찾아가 보는 방법입니다. 물론 직접 간다고 해도 들어가보기는 힘들지만, 주변의 공인중개사사무실등을 통해서 주변시세를 파악하시는 것도 도움이 됩니다. 그리고 집에서 나가는게 귀찮거나 힘들다면 KB국민은행 아파트시세조회를 통해서 확인해볼 수도 있습니다.

국민은행 경매물건 찾아보기

 

국민은행에서 제공하는 아파트 시세조회 서비스인데요, 원하는 지역의 주소나 지도를 통해서 아파트를 검색해서 볼 수 있습니다. 시세, 실거래가, 매물, 학군, 평면도등 다양한 정보를 확인해볼 수 있으니 꼭 확인해보시면 되겠습니다. 시세 및 실거래가는 국토교통부에 신고된 실거래가를 기반으로 제공되고 있고, 평균가를 중심으로 매매나 전월세가격등을 다 확인해보시면 됩니다.

 

매물보기는 눌러보시면 거래 내역말고 현재 거래를 원하는 아파트의 정보를 확인할 수 있는데요, 현재 시세와 실제 신고된 실거래가를 비교해보시면 도움이 될 것 같습니다. 이렇게 시세 정보를 정확하게 파악하고 있어야 대법원 경매에서 확인한 정보와 비교해서 정확한 분석이 가능합니다. 주변환경이나 근처의 학군 및 평균관리비등 실제로 거주하고 있는 지역 주민들의 평가도 한번에 보실 수 있습니다. 대법원 경매를 처음 이용하시는 분들에게는 어색하거나 어렵고 생소한 단어들이 많을텐데요, 계속해서 읽고 관심있는 분야를 확인하시다 보면 눈에 익을겁니다. 경매에서 사용되는 단어들은 일반적으로 사용하지 않는 단어들이 많아서 처음엔 어렵지만 계속해서 익숙해지다보면 괜찮아 질겁니다.