국토해양부 아파트 실거래가 조회

국토교통부 또는 국토해양부에서 제공하는 아파트 및 다가구, 주택등에 대한 실거래가 조회 서비스를 알고 계신가요? 부동산에 관심이 있다면 꼭 참고해야하는 정보들이 있는 곳인데, 아무래도 실거래가라는 것이 해당 지역의 부동산 시세를 가늠할 수 있는 척도가 되기 때문입니다. 

 

 

 

해당 홈페이지에서 확인할 수 있는 정보의 세세함은 각 지역별은 물론 구/동/층등 다양한 정보와 함께 1~12월 또는 연도별로 실거래가를 확인할 수 있고, 더 나아가서 거래가 완료된 면적(평형)까지 확인이 가능합니다. 보통 건설사별로 평형별로 타입이 다른 것도 확인이 가능합니다.

 

 

이러한 정보들을 섭렵할 수 있는 관련사이트로는 국토교통부 실거래가 공개시스템 외에도 알동산, 아파트봉, 국민은행 부동산 리브온, 호갱노노등이 있으며 네이버 부동산, 부동산114등의 중개플랫폼의 경우 국토교통부의 자료를 활용하고 있습니다.

 

게다가 참고로할만한점이 또 있는데, 서울지역 그러니까 수도권지역의 아파트 실거래가를 확인하려면 서울부동산정보광장이라는 자체 홈페이지에서 정보를 게시하고 있으니 참고하셔서 활용하시면 되겠습니다.

국토교통부 아파트 실거래가 조회해보기

 

 

 

 

위에서 언급한 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지에 접속을 하시면 위 이미지와 같은 메뉴들을 확인할 수 있습니다. 아파트외에도 연립/다세대 주택, 단독/다가구 주택, 오피스텔, 분양/입주권, 상업/업무용, 토지등에 대한 실거래가확인이 가능합니다.

 

따라서 아파트를 조회하는 노하우를 잘 응용하시면 다른 거주시설 및 상업시설들의 실거래가도 확인할 수 있으니 참고하시면 되겠습니다. 또한 현재 바뀐 인터페이스가 불편하시면 우측상단에 있는 (구)실거래가공개시스템을 통해서 이전 인터페이스로 확인도 가능합니다.

각 지역별 아파트 실거래가 조회하기

 

 

 

 

먼저 아파트의 실거래가를 조회하기 위해서 메뉴로 진입을 하시게 되면 위 이미지와 같이 기준년도와 주소 구분, 시도, 시군구, 읍면동, 단지명등을 통해서 검색을 하시거나 지도를 드래그 또는 휠업다운하셔서 매물을 찾아보실 수 있습니다.

 

보통은 실거래가를 조회한다는 것이 주의깊게 보고 있는 매물이 있다는 것이므로 주소검색을 하시는것이 가장 빠르겠으며, 지도를 움직여서 검색하는 것도 대략적인 위치를 알고 있다면 검색하기가 용이하므로 참고하시면 되겠습니다.

연도별 실거래가 알아보기

 

서울 강남구 신사동에 위치하고 있는 미성1차 아파트에 대한 실거래가를 조회해본결과 위 이미지와 같이 전용면적과 계약일, 거래금액, 층수, 건축년도, 도로조건등을 복합적으로 상세하게 확인을 할 수 있습니다. 게다가 기준년도를 선택해서 시세의 변동을 알아보시거나 각 월별로 시세의 추이가 어떻게 변화했는지도 확인을 할 수 있으니 참고하시면 되겠습니다. 보통 매매는 실거래가 검색을 많이 하는 편이며, 전월세의 경우에는 그때그때 달라지므로 참고만 하시면 되겠습니다.

 

또한 우측에 있는 차트라는 메뉴를 통해서 시세의 흐름을 그래프로 쉽게 확인할 수 있는데, 거래량이 많은 반포자이 또는 반포주공등의 아파트등은 그래프가 상당히 복합적으로 나타나지만 거래가 적은 매물은 위 이미지와 같이 단조롭게 나타나는 것이 특징입니다. 그렇다고하더라도 시세가 오름세인지 내림세인지는 충분히 감안을 할 수 있을정도로 보여지므로 참고용도로 사용하려면 더할나위가 없습니다. 이렇게 실거래가를 확인하는 방법도 있고, 네이버 부동산이나 부동산114에서 제공하는 실거래가를 확인하는 것도 하나의 방법이 될 수 있습니다.