다음 부동산 매물 및 시세보기

부동산을 투자하기 위해서는 매물이 어디에 얼마만큼, 어느정도의 가격대에 분포하고 있는지 검색해서 미리 정보를 습득하는 일이 무엇보다 중요하다고 할 수 있겠습니다. 주변에 있는 공인중개사무소를 방문해서 알아보려면 매물도 많이 볼 수 없고 집을 다 보기에도 많은 시간이 걸리게 됩니다. 이럴 때 인터넷에서 볼 수 있는 다음 부동산, 부동산114, 네이버 부동산등을 활용하시면 간단하게 컴퓨터로 해당 부동산의 가격, 사진등을 확인할 수 있으며, 근처의 상권이나 마트 유무, 학교의 유무등을 확인할 수 있습니다.

 

 

 

다음부동산

 

일반적으로 주거목적을 위해 부동산을 구입하는 것 이라면 때에 상관없이 언제나 이런 정보들을 취합해서 원하는 곳으로 구매하시거나 계약을 하시면 되는데, 만약 투자의 목적이라면 이야기가 조금 달라지게 됩니다. 주거와 투자는 같은 부동산이라고 할지라도 향후 가격의 상승 가능성, 주변의 상v권 및 학교, 대형마트의 존재 여부등이 시세에 영향을 끼치게 되고, 이는 곧 투자가 실패하느냐 성공하느냐에 귀결되는 문제로 받아들일 수 있습니다.

 

부동산은 이사철인 봄과 가을에 매물이 증가하고 이후부터는 평균적으로 분포되는 매물만 보여지는 특성이 있습니다. 아무래도 수요와 공급의 법칙에 따라서 수요가 많을 때 좋은 가격을 받고자 부동산 매도의사를 밝히는 주인들이 많기 때문으로 분석됩니다.

아파트 등록 매물 가격 알아보기

 

 

 

주택 견본 모양

때문에 3~4월 9~10월등은 이사하기 좋은날로, 보통 손 없는날을 맞추기 위해서 앞의 일자로부터 약 한달전 쯤부터 부동산 매물을 검색하시면 평소보다는 좀 더 많은 매물을 기대할 수 있지 않나 생각하고 있습니다.(실제로도 그런 경향이 없지는 않습니다.)

 

부동산을 투자목적으로 구매하시고자 하는 분들은 여러가지 방법을 염두하고 알아보시는 것이 좋은데, 일반적으로 공인중개사를 통해 중개를 받고 구매 및 판매하는 일반 계약방식과 경매 및 공매등을 통해 구입하는 방법이 있겠습니다. 물론 직거래로 집주인과 1:1로 거래하는 방법도 있지만 안정성의 문제로 인해 크게 추천드리지는 않으며, 이는 가족간에 거래하기 적합한 방식이지 않나 생각하고 있습니다. 게다가 최근에는 허위매물 근절을 위해 정부의 정책이 시행되고 있는 만큼 인터넷으로 매물을 알아봐도 충분히 많은 부동산을 보실 수 있습니다.

다음 부동산 아파트 시세 알아보기

 

 

 

다음 아파트 시세

실제로 거래가 이루어질만한 물건들만 등록이 되어 있고, 거래가 완료된 부동산은 단기간에 매물등록이 해제가 되므로 실제 판매가 되는 매물만을 보여주는 다음 부동산 또는 네이버 부동산등을 이용해서 정보를 취합하시는게 좋을 것 같습니다. 여기를 클릭하시거나 다음 검색창에서 다음 부동산이라고 검색을 하시면 쉽게 찾을 수 있습니다. 일반적인 부동산에 대한 매물등을 보여주는 기능 외에도, 주거, 상가, 투자, 경매, 인테리어, 뉴스, 커뮤니티 기능을 제공하고 있습니다.

 

또한 지역별로 매물을 검색할 수 있는 기능도 있으며, 평당 가격, 인기아파트, 시세급변동 단지 등을 쉽게 찾아볼 수 있는데 이런 기능들은 투자를 목적으로 하고 계시는 분들에게 많은 도움이 되지 않을까 생각됩니다.

각종 부동산 시세 참고해보기

지도로 보는 부동산

이외에도 부동산 관련뉴스, 토론, 컨텐츠, 인테리어, 경매에 대한 정보등을 찾아볼 수 있는데, 부동산은 호재와 악재가 분명하게 작용하는 만큼 관련 뉴스를 정독할 필요가 있고, 토론기능을 통해 해당 부동산에 대한 전문가들의 의견도 참고하는 것이 가능합니다.

 

홈페이지 상단 네비게이션 메뉴를 확인해보시면 경매라는 카테고리가 있는 것을 확인할 수 있습니다. 해당 메뉴를 입장하게 되면 각 지역별 경매 물건에 대한 정보와 매물 개수등을 파악할 수 있으며, 원하는 지역군만 골라서 검색한 뒤 경매에 참가하시면 되겠습니다.

매물로 등록된 부동산 가격 확인해보기

 

 

 

다음 부동산에 등록된 매물

위 이미지와 같이 현재 경매가 진행중인 부동산과, 해당 부동산의 특징, 감정평가액, 최저입찰가, 시세등을 알 수 있으며 현재 해당 경매물건에 대한 상태와 입찰일, 조회수등을 확인해서 알아보고자 하는 정보를 얻으시면 되겠습니다. 위 이미지의 빨간색 밑줄을 보시면 주거라는 항목이 있습니다. 해당 메뉴를 클릭해서 접속하면 지도로 된 부동산 매물을 볼 수 있는데, 해당 지도에서 아파트 시세를 알고 싶은 지역으로 이동 후 아파트를 선택하면 시세를 확인하실 수 있습니다.

 

예를들어 서울의 중랑구 지역의 시세를 확인하고 싶으면 위 이미지와 같이 중랑구 쪽으로 지도를 이동하시면 되는데, 해당 지도에서 보여지는 금액은 전체 평균 금액이므로 더 자세하게 알아보기 위해서는 지도를 확대해서 확인하시면 되겠습니다.

 

중랑구 내에서도 중화동, 신내동등 각 동별로 확인이 가능하고 더 확대를 하시면 아파트 별 시세를 확인할 수 있고 평당가격 및 평형당 가격, 시세그래프, 중개보수 및 취등록세 계산, 투기과열지구 여부, 학군등을 확인하실 수 있습니다. 또한 같은 지역내 분양 또는 분양예정인 아파트들도 확인할 수 있으니 투자를 하시거나 주거목적으로 부동산을 구입할 때 정보를 찾기가 용이합니다.